Il Consiglio Nazionale del Notariato ha pubblicato una Nuova Guida “Immobili e bonus fiscali 2022”.
La nuova edizione della guida “Immobili e bonus fiscali 2022” è aggiornata alle novità introdotte dalla più recente normativa sul tema e, in particolare, dalla legge 21 settembre 2022, n. 142 (Conversione in legge, con modificazioni, del decreto-legge 9 agosto 2022, n. 115, recante misure urgenti in materia di energia, emergenza idrica, politiche sociali e industriali).

La Guida è stata realizzata dal Consiglio Nazionale del Notariato assieme a 14 Associazioni dei Consumatori (Adiconsum, Adoc, Adusbef, Altroconsumo, Assoutenti, Casa del Consumatore, Cittadinanzattiva, Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento Consumatori, Movimento Difesa del Cittadino, Unione per la difesa dei consumatori, Unione Nazionale Consumatori).
Attraverso schede sintetiche ed esempi pratici la Guida illustra i singoli bonus, mettendo a confronto la normativa a regime e quella transitoria, indicando le agevolazioni fiscali in vigore e le modalità per usufruirne.
Di seguito il sommario della guida:

• Istruzioni per l’uso
• Bonus edilizio
• Eco-bonus
• Sisma-bonus
• I beneficiari dei bonus
• Il super-bonus – le aliquote e le scadenze
• Il super-bonus – ambito oggettivo
• Le modalità operative
• Il bonus facciate
• I bonus “acquisti”
• Lo sconto in fattura o la cessione del credito di imposta
• Gli “altri” bonus
• Regolarità urbanistica

Per una più semplice lettura:
1. la PRIMA COLONNA indica le tipologie di interventi ricompresi nel Bonus;
2. la SECONDA COLONNA evidenzia la disciplina a regime (senza limite temporale) e le eventuali varianti temporanee;
3. la TERZA COLONNA illustra la disciplina “rafforzata” (con le maggiori aliquote e i maggiori tetti di spesa agevolabili), di norma di carattere temporaneo;
4. la QUARTA COLONNA riporta la disciplina del Super-Bonus (ossia la disciplina di maggior favore introdotta nel 2020 ma non di portata generale, bensì limitata solo a determinati interventi e favore solo di specifiche categorie di contribuenti).

Interessanti sono le parti in cui la guida mette in relazione interventi con incentivi ed anche eventualmente gli incentivi tra loro o dove sottolinea le questioni legali previste dal settore edile, spesso oggetto di richieste di chiarimento da parte dei nostri clienti.