Per poter usufruire dell’agevolazione fiscale Superbonus 110% sulle spese sostenute fino al 31.12.2022 e relative ad interventi eseguiti su unità unifamiliari, è necessario che alla prossima data del 30 settembre siano stati completati i lavori per almeno il 30% dell’intero intervento.

La scadenza del 30 Settembre 2022 è relativa agli interventi effettuati su edifici unifamiliari e sulle unità funzionalmente indipendenti e con accesso autonomo all’interno di edifici plurifamiliari (comma 8 bis, dell’art. 119 , Legge 77/2020). Quindi se si intende beneficiare del Superbonus per i lavori fino a Dicembre 2022, va completato entro il 30 settembre almeno il 30% dei lavori.

Per il conteggio del 30% il comma 8 bis fa espressamente riferimento ai lavori “effettuati”. Quindi non è sufficiente il pagamento dell’importo corrispondente al 30% dei lavori se lo stesso non corrisponde allo stato effettivo degli interventi, ed è il professionista che decide su quali lavori considerare come totale dell’intervento (se solo Superbonus o tutti).

Riassumiamo di seguito alcuni aspetti da tenere presenti:

PER QUALE INCENTIVO C’E’ LA SCADENZA DEL 30 SETTEMBRE?

 

Incentivo fiscale Superbonus 110%

 

A CHI E’ RIVOLTA LA SCADENZA DEL 30 SETTEMBRE 2022

 

Agli interventi effettuati su edifici unifamiliari e sulle unità funzionalmente indipendenti e con accesso autonomo all’interno di edifici plurifamiliari (comma 8 bis, dell’art. 119 , Legge 77/2020).

 

COSA SUCCEDE IL 30 SETTEMBRE 2022?

 

Il comma 8 bis dell’art. 119 della Legge 77, modificato dal DL 50/2022 (convertito a sua volta dalla Legge n.91 del 15 luglio 2022.) prevede che:
“[…] Per gli interventi effettuati su unità immobiliari […], la detrazione del 110 % spetta anch per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2022, a condizione che alla data del 30 settembre 2022 siano stati effettuati lavori per almeno il 30 per cento dell’intervento complessivo nel cui computo possono essere compresi anche i lavori non agevolati ai sensi del presente articolo”.

Quindi se si intende beneficiare del Superbonus per i lavori fino a Dicembre 2022, va completato entro il 30 settembre almeno il 30% dei lavori.





La presente informativa contiene solo indicazioni orientative relative alle detrazioni fiscali Ecobonus/Superbonus/Bonus Casa rispettivamente 65%/110%/50%. Si rinvia alle disposizioni ufficiali di legge e dell'Agenzia delle Entrate che disciplinano la materia delle detrazioni fiscali Ecobonus/Superbonus/Bonus Casa rispettivamente 65%/110%/50%, per quanto concerne termini e condizioni del riconoscimento delle agevolazioni in questione, rif. https://www.agenziaentrate.gov.it

Le informazioni ivi contenute hanno carattere puramente informativo ed illustrativo, per il calcolo delle detrazioni [o benefici fiscali o agevolazioni fiscali] si prega di verificare la normativa di riferimento e relativi aggiornamenti.